Velence - ikerház - 119m²

Korszerű otthon tóparti miliőben

Velencén, a Velencei-tó sétányától alig néhány lépésre kínáljuk eladásra ezt a hangulatos, csendes közben megbújó, új építésű otthont.

A kétszintes, korszerű ingatlan praktikus elrendezésével kényelmes, jól élhető tereket kínál akár nagyobb család számára is. A házhoz tartozó kompakt, hangulatos kert nyugodt atmoszférájával tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy nyár esti beszélgetésnek. A térkövezett kocsibeálló pedig a mindennapok kényelmét teszi teljessé.

Az ikerház kialakítása különösen előnyös: a két lakás csak a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös fal, ami valódi, zavartalan, privát életteret biztosít.

A lokáció valódi kincs: a Velencei-tó sétánya pár méterre található, miközben a bevásárlási lehetőségek, a tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők. Az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Székesfehérvár felé is.

Ideális választás, ha az igényes nyaralóhelyek hangulatát keresi – mindennapi életre kalibrálva.

Szerkezeti jellemzők:

• 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat
• 10-es Ytong válaszfalak
• hőszigetelt, 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben
• minőségi, kezelt fa tetőszerkezet korall színű cserépfedéssel
• sötétbarna ereszcsatorna rendszer
• tört fehér színű vakolat sötétbarna  színű díszítéssel

Szigetelés:

• 10 cm-es Austrotherm grafit homlokzati hőszigetelés
• 10 cm-es vízálló lábazat szigetelés
• 15 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
• 10 cm-es tetőtér szigetelés

Gépészet:

• 10 kW teljesítményű hőszivattyú
• padlófűtés
• hőszivattyú által üzemeltetett 200 literes meleg víztartály
• 4 kW-os hűtő-fűtő klíma
• túlfeszültség elleni védelem, életvédelmi fi-relével
• riasztó rendszer fogadásának előkészítése
• H-tarifa előkészítés

Kulcsrakész vételár tartalmazza:

• választható hidegburkolatok 12 000 Ft/m2 lapárig 
• választható melegburkolatok 8 000 Ft/m2 lapárig
• szaniterek
• 1 db térkövezett kocsibeálló
• 1 db kerti csap

Az ingatlanra CSOK és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.