Pákozd - családi ház - 93m²

Kertvárosi otthon, Önnek építve

Pákozd új építésű, igényes kertvárosi környezetében megvalósuló lakóprojekt részeként kínáljuk megvételre ezt a 93 m²-es önálló családi házat, ahol a modern otthon kényelme a Velencei-tavi térség nyugodt életformájával találkozik.

A három hálószoba és az amerikai konyhás nappali jól élhető, átgondolt tereket kínál a mindennapokhoz. A nappaliból közvetlenül elérhető, 13 m²-es fedett terasz a hátsó kert felé nyitja meg az otthont, természetes kapcsolatot teremtve a belső és külső élettér között. A 300 m²-es saját kert kellemes privát teret biztosít anélkül, hogy fenntartása túlzott terhet jelentene, a térkövezett autóbeálló pedig a hétköznapok praktikumát szolgálja.

Az otthon korszerű műszaki tartalma a kényelmet energiahatékony működéssel párosítja. A H-tarifáról üzemelő hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás, a 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, a hőszigetelt nyílászárók és a klimatizált helyiségek alacsony fenntartási költségek mellett biztosítanak modern komfortot.

A ház valódi karakterét azonban a környezete adja. Az új építésű, rendezett utcakép, az egységes kertvárosi hangulat és a Velencei-tó közelsége olyan lakókörnyezetet teremt, ahol jó érzés megérkezni a nap végén.

Ha olyan házat keres, ahol az igényes környezethez valódi otthonosság társul, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Szerkezeti jellemzők:

• 30-as Porotherm tégla falazat
• tégla válaszfalak
• hőszigetelt, 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben
• minőségi, kezelt fa tetőszerkezet cserépfedéssel
• tetőhöz színben illeszkedő ereszcsatorna rendszer telken belüli szikkasztással
• fehér színű vakolat antracit színű, homlokzati kőburkolatokkal
• fehér színű, műanyag belső párkány és antracit lemez vagy műkő burkolatú külső párkány

Szigetelés:

• 15 cm-es, grafitos homlokzati hőszigetelés
• 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés
• 30 cm-es tetőtér szigetelés

Gépészet:

• H-tarifáról üzemelő hőszivattyú által biztosított padlófűtés és melegvíz ellátás
• a fürdőszobában elektromos bekötésű, törülköző szárítós radiátor
• 2 db fan-coil és további 2 db klíma előkészítés
• túlfeszültség-védelemmel és életvédelmi FI-relével ellátott elektromos hálózat  

Kulcsrakész vételár tartalmazza:

• választható hideg- és melegburkolatok
• választható szaniterek
• antracit színű, külső tokos alumínium redőnyök
• szúnyogháló
• többpontos zárral ellátott, biztonsági bejárati ajtó
• térkövezett kocsibeálló
• utcafronti kerítés, házak közti belső kerítés
• tereprendezés (parkosítást nem tartalmaz)

Kulcsrakész vételár tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):

• riasztó fogadás kiépítése
• kaputelefon fogadás kiépítése

Átadás: a szerződéskötéstől számított 12 hónap

Az ingatlanra CSOK Plus és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.