Székesfehérvár-Öreghegy - ikerház - 153nm - 159,9M

Ingatlanadatok

Helység: Székesfehérvár - Öreghegy

Kategória: ikerház

Ingatlan típusa: tégla

Építés éve: 2024 - átadás: szerződéskötéstől számított 2 hónap

Állapot: új építésű

Nettó méret:  153 nm

Szobák száma: 4 szoba + 2 nappali

Kert mérete: 300 nm

Erkély/terasz: van

Parkolás: garázs

Leírás

Székesfehérvár-Öreghegy központhoz közeli, mégis csendes, nyugodt utcájában kínáljuk eladásra ezt a kétszintes, 4 hálószobás + 2 nappalis, tágas, napfényes ikerházat.

A minőségi anyagokból épült, igényes kivitelezésű ház 4 gardróbbal bővített hálószobával, emeletenként egy-egy fürdőszobával, emeleti nappalival, földszinti amerikai-konyhás nappalival, széles, kertre néző hátsó terasszal, és emeleti tetőterasszal várja első lakóit. A lépcsőházban található, belső tároló mellett egy konyhából nyíló kamra, és a házzal egybeépített, önálló garázs biztosít tárolási lehetőséget. Az ingatlan mögött elhelyezkedő, 300 nm-es, körülzárt kert hangulatos, privát kültéri pihenőhelyül szolgál az egész család számára.

Az ingatlan fűtését jelenleg gáz-cirkó kazán biztosítja, de a hőszivattyús fűtési rendszer feltételei is kiépítésre kerültek. Igény esetén a fűtésrendszer átadás előtt módosítható.

Szerkezeti jellemzők:

• 30-as Porotherm tégla falazat
• hőszigetelt, energiatakarékos műanyag nyílászárók, redőnyökkel
• minőségi, kezelt fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel
  
• színes alumínium ereszcsatorna
• gipszbeton lépcsők

Szigetelés:

• 15 cm-es Austrotherm Grafit homlokzati hőszigetelés
• 12 cm-es Austrotherm lábazat szigetelés
  
• a földszinten 12 cm-es Austrotherm szigetelés, az emeleten 8 cm-es Austrotherm lépéshangszigetelő lemez
  
• 15 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben

 Gépészet:

• kondenzációs gázkazán a fűtés és meleg víz ellátására
• kiépített hőszivattyú fogadó fűtésrendszer
  
• három fázisú, védőcsőben vezetett villamos hálózat
  

A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Buszmegálló, bolt, óvoda, iskola, orvos 10 percnyi sétával megközelíthető.

Kitűnő választás központi, mégis csendes otthont kereső családok, családtervezés előtt álló fiatalok számára!

Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 2 hónap. Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.