Iváncsa - 2153nm - építési telek - 16,9M

Ingatlanadatok

Helység: Iváncsa

Kategória: lakóövezeti, építési telek

Beépíthetőség: 30%

Méret: 2153 nm

Víz: bekötés alatt

Villany: telken belül

Gáz: telken belül

Csatorna: telken belül

Bontandó épület: van

Leírás

Iváncsa csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2153 nm-es, sík építési telket, amely méretének és adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.
Akár egy tágas, családi otthon helyszínét keresi, akár generálkivitelezőként ikerház megvalósításán gondolkodik – ez a telek mindkét elképzelésnek ideális alapot nyújt.

Az illetékes építésügyi hatóság tájékoztatása alapján a telek beépítési feltételei a következők:

• Övezeti besorolás: Lf1 – belterületi, falusias lakóövezet
• Megengedett lakóegységek száma: max. 2 lakóegység – ezek különálló épületek is lehetnek, nem szükséges az összeépítésük

• Beépíthetőség: 30%

• Minimum zöldfelület: 40%

• Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 méter

• Beépítési mód: oldalhatáros (bal oldali oldalhatárra)

• Oldalkert: min. 6 méter (jobb oldalon)

• Előkert: a kialakult utcakép alapján meghatározva

A telken belül elérhető a villany-, gáz- és csatornahálózat, a vízbekötés folyamatban van. Az építkezéshez és a későbbi kertgondozáshoz egy fúrt kút is rendelkezésre áll.

A területen jelenleg egy körülbelül 60 m²-es, bontásra szoruló épület található.

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.