Csór - családi ház- 5 épület - 91nm - 60,9M

Ingatlanadatok

Helység: Csór

Kategória: családi ház

Ingatlan típusa: tégla

Építés éve: 2024-2025 - átadás: szerződéskötéstől számított 6 hónap

Állapot: új építésű

Nettó méret:  91 nm

Szobák száma: 3 szoba + 1 nappali

Kert mérete: 400 nm

Erkély/terasz: van

Parkolás: garázs

Leírás

Székesfehérvár agglomerációjában, Csór csendes mellékutcájában kínáljuk eladásra egy új építésű, családi házas lakópark 5-ös számú ingatlanát.

A 9 családi házas lakóparkban épülő, barátságos, napfényes otthon 3 hálószobával, széles teraszra nyíló amerikai konyhás nappalival, tágas fürdőszobával és különálló mosókonyhával várja első lakóit. Az ingatlanhoz tartozó, privát, 400 nm-es kert hangulatos szabadtéri helyszínt nyújt családi ünnepek, esti sütögetések vagy csintalan gyerekprogramok számára.

Az 5-ös számú ingatlan a lakópark középső részén helyezkedik el, a lakópark belterületén található szervizúton keresztül közelíthető meg, melyre elektromos kapurendszeren át juthatnak be a lakók. Parkolás a házzal egybeépített, pergolás gépkocsibeállón lehetséges.

Az AA energetikai besorolású, alacsony költségekkel fenntartható ingatlan meleg víz ellátását hőszivattyú által üzemeltetett indirekt tároló, fűtését szintén hőszivattyú által üzemeltetett padlófűtés biztosítja. Alap áramellátása 3 x 25 A, mely igény szerint H tarifával bővíthető.

Szerkezeti jellemzők:

• 30-as Porotherm tégla falazat
• 10-es Protherm tégla válaszfalazat
  
• hőszigetelt, energiatakarékos műanyag nyílászárók, redőnyökkel
• minőségi, kezelt fa tetőszerkezet cserép fedéssel
  

Szigetelés:

• 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
• 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
  
• 30 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben

 Gépészet:

• 7 kWh hőszivattyú által üzemeltetett padlófűtés és meleg víz rendszer
  
• három fázisú (3 x 25A), védőcsőben vezetett villamos hálózat
  

Az ingatlan kitűnő tömegközlekedéssel rendelkezik Székesfehérvár és Veszprém irányába egyaránt. Buszmegálló és bolt 5 percnyi sétával elérhető. Óvoda, iskola, orvos és gyógyszertár 10 percnyi sétára található. Székesfehérvár autóval 15 perc alatt, Veszprém 30 perc alatt elérhető.

Kitűnő választás központi, mégis csendes otthont kereső családok, családtervezés előtt álló fiatalok számára!

Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 6 hónap. Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.