Aba-Belsőbáránd - Márvány Liget Lakópark - kertkapcsolatos lakás - 60 nm - 58,9M

Ingatlanadatok

Helység: Aba-Belsőbáránd - Márvány Liget Lakópark

Kategória: kertkapcsolatos lakás

Ingatlan típusa: tégla

Építés éve: 2025, átadás: a szerződéskötéstől számított 12 hónap

Állapot: új építésű

Nettó méret:  60 nm

Szobák száma: 2 szoba + 1 nappali

Kert mérete: 600 nm

Erkély/terasz: van

Parkolás: udvari beálló

Leírás

Székesfehérvártól mindössze 7 km-re, Aba-Belsőbáránd nyugodt, zöldövezeti részén várja első lakóit ez a madárcsicsergős, kertvárosias hangulatú otthon. 

A 8 lakásos, körülzárt Márvány Liget Lakóparkban épülő 2 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás modern és praktikus elrendezésével tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségére és egy otthonos, barátságos környezetre vágynak. A kertkapcsolatos, 10 nm-es pergolás terasz kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez, míg a 26 nm-es, térkövezett autóbeálló és 8 nm-es tároló gondoskodik a kényelemről.
A lakópark erdős, fákkal körülölelt területén garantált a nyugalom és a friss levegő, így minden reggel a természet harmóniájára ébredhet.

Az ingatlan fűtését hőszivattyú által üzemeltetett inverteres klímák biztosítják, melyeket elektromos fűtőpanelek egészítenek ki alternatív fűtésként. Az energiahatékonyság napelemrendszer telepítésével tovább növelhető.  A meleg vizet 150 literes elektromos bojler szolgáltatja. A csatornarendszer fejlesztéséig a szennyvíz zárt aknába kerül elvezetésre, amely biztosítja a környezetbarát és biztonságos hulladékkezelést.

Szerkezeti jellemzők:

- 30-as tégla tégla falazat
- 10-es tégla válaszfalak
- hőszigetelt, 3 rétegű, nyíló-bukó műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színben)
- beltéri ajtók
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel
- tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna
- fehér vakolat tetőcseréphez illeszkedő színű díszcsíkokkal és lábazattal festéssel

Szigetelés:

- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés

- 30 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben

Gépészet:

- elektromos fűtőpanelek
- 150 literes elektromos bojler
- 3 x 25 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével
- kapcsolók és konnektorok fehér színben

Kulcsrakész vételár tartalmazza:

- választható szaniterek
- választható hidegburkolatok

- fehér falfestés
- 1 db térkövezett kocsibeálló pergola fedéssel
- bejárati ajtó

A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):

- konyhabútor
- lámpatestek
- klíma
- riasztó

- napelemrendszer
- redőnyök szúnyoghálóval

Ha egy modern, természetközeli otthont keres, amely egyszerre nyújt békés környezetet és kiváló elérhetőséget, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Aba-Belsőbáránd rendezett, nyugodt városrésze ideális környezetet biztosít a csendes, kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Székesfehérvár teljes infrastruktúrája néhány perces autóúttal elérhető, az M7-es autópálya pedig mindössze 15 perc alatt megközelíthető. A városrész tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek Székesfehérvár irányába.

Ár: 58,9 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.