Fehérvárcsurgó-Aranyhegyi Lakópark - ikerház - 114m²

UTOLSÓ LAKÁS A LAKÓPARKBAN - KIVÉTELES LEHETŐSÉG PRÉMIUM KÖRNYEZETBEN!

Székesfehérvár agglomerációjában, a Gaja-völgyi tájvédelmi centrum peremén épülő luxus lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a 4 szoba + nappalis, igényes kivitelezésű, exclusive ikerházat.

A minőségi anyagokból épült, A++ besorolású, korszerű családi otthon 4 hálószobával, emeletenként egy-egy fürdőszobával, földszinti amerikai-konyhás nappalival, 30 nm-es terasszal és elektromos kapuval zárt kerttel várja első lakóit. A zárt, sorompón át megközelíthető, portaszolgálattal rendelkező lakópark kizárólag lakók számára igénybe vehető, díjmentes wellness szolgáltatást nyújt a közös költség keretén belül. Két medencével, hozzájuk kapcsolódó vendéglátóegységgel, fitnesz és szépségipari szolgáltatásokkal biztosít színvonalas pihenést a családok számára.

A lakópark biztonságáról az üzemeltető által működtetett kamera- és portarendszer gondoskodik.

Az ingatlan fűtését levegő-vízrendszerű, 8,5 kW teljesítményű hőszivattyú biztosítja, padlófűtésen keresztül. A hőmérséklet 2 db termosztáttal szabályozható az ingatlanon belül. Meleg vizet szintén a hőszivattyú által fűtött, 150 literes hőtárolós tartály szolgáltat. Víz és villany egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra, gáz nem elérhető az ingatlanban.
Parkolás az udvaron kialakított, térkövezett gépkocsibeállón lehetséges, 1 autó számára.

Szerkezeti jellemzők:

• 30-as Porotherm tégla falazat
• 10-es Ytong válaszfalak
• hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók, redőnyökkel (fehér színben)
• nyíló-bukó nyílászárók (fehér színben)
• belül műanyag, kívül fémlemez ablakpárkányok
• fa beltéri ajtók
• minőségi, kezelt fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel
• tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna
• tört fehér Dryvit vakolat tetőcseréphez illeszkedő, sötétebb színű díszítéssel

Szigetelés:

• 12 cm-es homlokzati hőszigetelés
• 8 cm-es vízálló lábazat szigetelés
• 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban

Gépészet:

• 8,5 kW teljesítményű hőszivattyú
• padlófűtés
• hőszivattyú által üzemeltetett 150 literes meleg víz tartály
• 3 x 16 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével
• Legrand Valena kapcsolók és konektorok fehér színben

Kulcsrakész vételár tartalmazza:

• választható szaniterek
• választható hidegburkolatok
• választható meleg burkolatok
• 1 db térkövezett kocsibeálló
• bejárati ajtó
• kerítéssel körülhatárolt udvar elektromos kapuval

A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):

• konyhabútor
• lámpatestek
• emelő-toló teraszajtó
• klíma
• riasztó
• H-tarifa előkészítés
• rejtett tokú redőnyök szúnyoghálóval
• kerti öntözőrendszer 1 db kerti csappal
• gyepszőnyeg
• udvari medence

Fehérvárcsurgó rendezett, csendes településén bolt, bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár egyaránt elérhető. Székesfehérvár és Mór autóval 15 perc alatt megközelíthető. A tömegközlekedés Székesfehérvár irányába megfelelő.

Kitűnő választás biztonságos, igényes otthont kereső családok, családtervezés előtt álló fiatalok számára!

Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított 8-10 hónap. 

Az ingatlanra Csok hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.